Quelle est la différence entre un mandat simple et un mandat exclusif ?

• Le mandat de vente simple :

Ce type de mandat permet au propriétaire de confier la vente de son bien à plusieurs professionnels et/ou à en assurer lui-même la commercialisation.

Cependant le vendeur (ou mandant) ne pourra, durant toute la durée du mandat mais également pendant une période déterminée suivant son expiration, traiter en direct avec un acquéreur potentiel amené par l’agent immobilier.

Par ailleurs, si la vente était réalisée par une autre agence mandatée par le vendeur ou par lui-même, celui-ci est tenu d’en avertir immédiatement l’agent immobilier en communiquant l’état civil de ses acquéreurs.

• Le mandat de vente exclusif :

Avec ce type de mandat, le vendeur confie la mise en vente de son bien à un seul et unique agent immobilier.

Il ne peut donc confier son bien à une autre agence ni même réaliser seul sa vente pendant toute la durée du mandat d’exclusivité.

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