Quelle est la différence entre un syndicat de copropriétaires et un syndic de copropriété ?

Publié le 26/05/2021

Un syndic de copropriété est une personne morale chargée de l’administration de votre copropriété. Le syndicat des copropriétaires d’un autre côté est une collectivité formée par les copropriétaires de votre copropriété.

Votre syndic de copropriété :

  • est le représentant légal de votre copropriété
  • assure la conservation de l’immeuble (amélioration et entretien),
  • négocie et signe tous les contrats d’assurance et d’entretien
  • met en application les décisions du syndicat des copropriétaires,
  • établit et suit le budget de la copropriété,
  • organise et anime les assemblées générales.

Votre syndicat des copropriétaires :

  • rassemble tous les copropriétaires de votre immeuble,
  • veille à la bonne conservation de l’immeuble,
  • administre les parties communes,
  • représente l’intérêt collectif des copropriétaires, en justice si besoin,
  • appuie et contrôle les missions de votre syndic grâce au conseil syndical,
  • vote ses décisions en assemblée générale.