Quels sont les éléments contenus dans les parties communes d’une résidence* ?

Publié le 26/05/2021

*Liste non exhaustive communiquée à titre d’information

La liste des parties dites «communes» figure dans le règlement de copropriété. A défaut, cette liste est fixée par la loi.

Accès de la résidenceClôtures, telpass, ventouses e.m., portail automatique, vigik, vidéophone, parkings extérieurs, digicode, interphone, télécommandes
ExtérieursEspaces verts, piscine, câble, aire conteneurs, tennis, équipement TNT, éclairage extérieur, antenne hertzienne, aire de jeux, antenne parabolique, type de couverture
Sécurité de la résidenceAlarme ascenseur, extincteurs, extracteurs, salaire du gardien
– concierge, portes coupe-feu, blocs de secours, détection incendie, colonne sèche, télésurveillance, trappes de désenfumage, sprinklers
Équipements techniquesAscenseur, climatisation, V.M.C. (ventilation mécanique
contrôlée),
Monte-charge, surpresseur, groupe électrogène, horloge automatique, pompe de relevage, colonne sèche, colonne de terre, vide-ordure
Réseau fluidesCompteurs eau froide, eau froide collective, type d’énergie chauffage, compteurs eau chaude, eau chaude collective, contrat robinetterie, compteurs calorifiques, sous station de
chauffage, conduits de cheminée