LE SPÉCIALISTE DE LA PRIMO-LOCATION

Objectif : assurer la réussite locative !

Bien louer, c’est savoir anticiper !
La réussite locative d’un bien repose sur un plan d’actions qui débute un an avant la livraison du programme.
Pour cela, notre équipe location s’appuie sur une communication multi-canal percutante, des partenariats locaux et des outils de communication variés.

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UNE MÉTHODE EFFICACE
Mise en place des actions de location 12 mois avant la livraison
Taux d’occupation de 98% !
85% des logements neufs loués en moins de 60 jours !
Taux de recouvrement des loyers de 99,17% !
(Chiffres de 2021)

Des outils pour projeter le locataire dans son futur logement

  • Appartement témoin
    Pour la plupart de nos programmes, nos architectes d’intérieur aménagent un appartement témoin qui peut être visité plusieurs mois avant la livraison.
  • Photos 3D / Visite virtuelle 360°
    Les photos 3D et/ou la visite virtuelle 360° permettent aux candidats qui ne peuvent pas se
    déplacer de visualiser le bien comme s’ils y étaient !
  • Home Staging
    A l’étape de la livraison, nous proposons aux propriétaires investisseurs de mettre en valeur leur bien pour booster la réussite locative. Le projet est étudié par un architecte d’intérieur qui fournit une proposition d’aménagement pour différencier le logement et favoriser le coup de cœur.

Une diffusion massive des annonces

  • Publicité sur plus d’une vingtaine de sites d’annonces immobilières,
  • Campagnes d’e-mailing,
  • Distribution de prospectus,
  • Communication terrain (bâches, akylux, 4×3…),
  • Partenariats locaux.

Une sélection rigoureuse des locataires

  • Étude de solvabilité : analyse et vérification des éléments relatifs au candidat
  • Vérification des plafonds de revenus en cas de fiscalité restrictive