Appartement 1 pièce 22.1m²
Studio - Résidence sécurisée & arborée - Gardien sur place
Un studio optimisé, pensé pour aller à l'essentiel : confort, praticité, sérénité.
Dans une résidence agréable et sécurisée avec gardien, profitez d'un cadre idéal pour étudier, travailler et vivre en toute tranquillité.
Charges maîtrisées ! Eau froide et eau chaude incluses : un vrai atout pour votre budget.
Le logement
Un studio fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée avec placard , une kitchenette équipée (plaque 2 feux, hotte, évier inox, rangements).ouverte sur une pièce de vie. Un espace bureau intégré, parfait pour étudier ou télétravailler. Une salle d'eau avec WC.
Bonus rare dans le secteur : une place de parking privative !
Localisation & accès
Transports TBM : bus 5, 10, 15, accès rapide au Tram C et à la Gare de Bègles.
Rocade sortie 17 en moins de 5 minutes.
À proximité : Campus Carreire, Talence-Pessac-Gradignan, EURiA/EURIUT, Kedge, zones d'activités de Bègles, Villenave-d'Ornon, Gradignan, accès rapide Campus Bordeaux Montesquieu.
Mandat 7335.Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. Photos non contractuelles.
VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 289.95 dont frais de dossier, bail, visite : 222.99 dont Etat des lieux 66.96 €
- Dépôt de garantie : 411.00 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,00 € et 520,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
