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MARSEILLE 13

Appartement 2 pièces 43.53m²

778.00 € / mois c.c.
Réf : 22330
Disponible le 01/07/2025
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
3ème étage
Parking
Description :

Situé dans le 13ème, face à l'Hôpital Militaire Alfonse Lavéran, au coeur d'un bel ensemble immobilier , agréable T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau aménagée avec WC, d'une terrasse de 13.59 m². Il bénéficie d'un parking sous-sol.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges *. Local vélos.
Cet appartement est idéalement placé.
Vous trouverez à proximité :
- Les stations de métro Malpasse et Frais Vallon,
- L'arrêt de bus Lavedan Diderot,
- Le groupe scolaire et le lycée Diderot,
- Un supermarché à moins de 900 m,
- Un beau parc public, avec sa vue panoramique sur la Rade de Marseille,
- L'accès à l'A507 (sortie 3).

Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Mandat 10255. Possibilité Loca-Pass. *Voir conditions en agence. Photos non contractuelles
VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
3ème étage
Parking
Loyer charges comprises : 778.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 105.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 565.89 dont frais de dossier, bail, visite : 435.30 dont Etat des lieux 130.59 €
  • Dépôt de garantie : 673.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
119.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
23.00 kgeqCO2/m².an