EmailPrintShare
VILLEURBANNE

Appartement 2 pièces 49.08m²

895.00 € / mois c.c.
Réf : 26388
Disponible le 09/07/2025
Description :

À Louer !Bel Appartement T2 Meublé avec Balcon, Cave et Parking
Nous vous proposons à la location ce charmant appartement T2 meublé, situé au 6 ème étage d'une résidence calme et sécurisée.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une belle luminosité. La chambre dispose de rangements intégrés, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, un box de stationnement en sous-sol est mise à disposition, ainsi qu'une cave privative, parfaite pour le stockage.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement prêt à vivre, dans un cadre agréable et bien desservi.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 13 640. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS - 09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 682.21EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) :819.64EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises : 895.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 90.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 638.04 dont frais de dossier, bail, visite : 490.80 dont Etat des lieux 147.24 €
  • Dépôt de garantie : 1610.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
162.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
31.00 kgeqCO2/m².an