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TOULOUSE

Appartement 3 pièces 62.02m²

749.00 € / mois c.c.
Réf : 20123
Disponible le 03/08/2025
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
2 chambres
1er étage
Parking
Description :

À découvrir sans tarder : un charmant T3 à deux pas du métro Borderouge
Situé dans une petite copropriété , ce T3 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie de 28,85 m², composé d'un séjour ouvert sur une cuisineéquipée : meubles hauts et bas, plan de travail, évier inox double cuve avec égouttoir, mitigeur, plaque de cuisson 3 feux, hotte et emplacement pour micro-ondes.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 7,77 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres , dont une avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains aménagée ainsi que des WC indépendants.
Une place de parking en sous-sol est incluse, pour un quotidien sans stress.
Les atouts de l'emplacement :
Métro Borderouge (ligne B) à seulement 600 mètres à pied
Arrêt de bus Tisséo « Bouquetins » à 5 minutes
Groupe scolaire Jean-Zay à 5 minutes en voiture
Commerces de proximité et supermarché accessibles en 6 minutes
Accès rapide à la rocade Est (sortie 13) en 5 minutes
Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 8453. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
2 chambres
1er étage
Parking
Loyer charges comprises : 749.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 70.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 806.26 dont frais de dossier, bail, visite : 620.20 dont Etat des lieux 186.06 €
  • Dépôt de garantie : 679.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 382,36 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
55.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
13.00 kgeqCO2/m².an