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GUJAN MESTRAS

Maison 3 pièces 63.92m²

844.00 € / mois c.c.
Réf : 23672
Disponible le 14/11/2025
Cuisine équipée
2 chambres
Jardin
Parking
Description :

Dans une station balnéaire de renom et située à 12 min d'Arcachon, venez découvrir notre résidence au style village de pêcheurs.
A moins d'une heure de Bordeaux, entre vignobles et plages, cet ilot Nord se compose de 3 groupements de Villas à 1 étage, proche du pôle santé, du centre commercial et des commodités comme deux gares SNCF, la ligne de bus Baia et l'autoroute A660.
Nous vous proposons de venir découvrir notre agréable villa T3 duplex composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 3 ou 4 feux, hotte, meubles hauts et bas), d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse de 8.33 m² et son jardin privatif de 163.42 m².

On retrouve à l'étage , deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain aménagée avec WC. La villa bénéficie de deux places de parking aérien.
Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Mandat 11 377. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cuisine équipée
2 chambres
Jardin
Parking
Loyer charges comprises : 844.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 50.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 830.96 dont frais de dossier, bail, visite : 639.20 dont Etat des lieux 191.76 €
  • Dépôt de garantie : 794.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349,00 € et 472,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
56.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
11.00 kgeqCO2/m².an