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TOULOUSE

Appartement 2 pièces 38.75m²

695.00 € / mois c.c.
Réf : 26744
Disponible le 22/01/2026
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
2ème étage
Parking
Description :

À louer ! Quartier de l'Ormeau
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel , où tout est à portée de main : écoles, commerces, services, loisirs et transports. Un environnement idéal pour conjuguer confort et praticité au quotidien.
Situé au deuxième étage d'une résidence moderne neuve avec ascenseur, cet élégant appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec évier inox, plaque deux feux, hotte et rangements astucieux. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous garantit un espace cosy et fonctionnel. La salle de bain, aménagée avec soin, intègre également les WC pour un confort absolu.
Le véritable atout de ce logement ? Un superbe balcon de 12,68 m², parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur, été comme hiver. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol vous est réservée.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché !

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Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 13 881 posibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
2ème étage
Parking
Loyer charges comprises : 695.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 55.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 503.75 dont frais de dossier, bail, visite : 387.50 dont Etat des lieux 116.25 €
  • Dépôt de garantie : 640.00 €
Voir le barème de l'agence
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
100.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
7.00 kgeqCO2/m².an