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CLERMONT-FERRAND

Appartement 2 pièces 39.7m²

605.00 € / mois c.c.
Réf : 26758
Disponible le 07/04/2026
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
2ème étage
Parking
Description :

« Étudie, partage, respire : ton nouveau quotidien commence ici ! »
Bienvenue dans une résidence pensée pour les étudiants, offrant un cadre moderne, dynamique et parfaitement connecté. Ici, tu profites d'un emplacement stratégique : à deux pas des écoles, des commerces et des lignes de bus, idéal pour faciliter ton quotidien sans perdre de temps.
Un appartement fonctionnel et confortable

Ce T2 situé au 2ème étage et optimisé te propose :
Un salon avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 11.00m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain aménagée avec WC . il dispose d'une place de parking en sous-sol un vrai plus en ville.

Profite d'espaces communs conçus pour favoriser la vie étudiante :
- Une grande salle commune chaleureuse : cuisine partagée, tables, canapés, l'idéal pour cuisiner ensemble, réviser en groupe ou chiller
- Un jardin partagé, parfait pour une partie de ping pong entre voisins
- Un environnement moderne, sécurisé et propice à l'échange
Un emplacement parfait pour bouger facilement
- Bus : lignes C, 13, 21, 22, 23, 61 à proximité immédiate
- Tram A accessible en quelques minutes, reliant rapidement les pôles universitaires
- Accès rapide aux écoles et campus : Lycée Lafayette, IUT, UCA, Polytech, SIGMA
- Proximité directe avec les commerces, restaurants et services du quartier, pour tout faire à pied

*Compris dans les charges Eau et Chauffage*

Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
2ème étage
Parking
Loyer charges comprises : 605.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 95.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 440.67 dont frais de dossier, bail, visite : 320.38 dont Etat des lieux 120.29 €
  • Dépôt de garantie : 510.00 €
Voir le barème de l'agence
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
100.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
7.00 kgeqCO2/m².an