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BORDEAUX

Appartement 2 pièces 43.1m²

692.00 € / mois c.c.
Réf : 24254
Disponible le 05/02/2026
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
1er étage
Parking
Description :

Programme instimiste idéalement situé !
Profitez au quotidien du charme du quartier des Capucins et de ses lieux de vie : son marché à 6 min à pied et les quais à 15 min à pied.

Tous les transports sont également accessibles à pied : bus 15 à 1 min, TRAM B à 10 min (Saint-Nicolas) et la gare Saint-Jean (Tram C) à 11 min.
Vous trouverez également à proximité : pharmarcie, boulangerie, collège, Lycée et magasins alimentaires.

Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Mandat 11 901. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS - 09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 555.99EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 668.05EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
1er étage
Parking
Loyer charges comprises : 692.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 55.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 565.47 dont frais de dossier, bail, visite : 434.88 dont Etat des lieux 130.59 €
  • Dépôt de garantie : 637.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261,00 € et 354,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
62.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
13.00 kgeqCO2/m².an