Appartement 1 pièce 22.06m²
STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON (33)
Aux portes de Bordeaux -Tram au pied de la résidence
Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien.
Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus.
Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus.
Le logement : Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
Chauffage électrique individuel, eau chaude collective.
Loyer & fiscalité (TVA 10 %)
Loyer hors charges : 466.82.35EUR HT
TVA : 46.68 EUR
Loyer HC TTC : 513.50 EUR
Prestations para hôtelières incluses dans le loyer : 20 EUR HT : Accueil physique et conciergerie - Assistance technique 24h/24 - 7j/7 - Ménage d'entrée et de sortie Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée
Prestations en option (en sus du loyer) : Ménage supplémentaire : 32 EUR TTC / heure- Renouvellement du linge : Kit linge : 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de livraison : 83,33 EUR HT, soit 99,99 EUR TTC
Charges incluses : chauffage, eau chaude, eau froide, wifi.
Services communs : laverie, salle de sport.
Zéro surprise. Zéro stress. Budget maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 26937
Date de réalisation du diagnostic :
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 289.42 dont frais de dossier, bail, visite : 222.58 dont Etat des lieux 66.84 €
- Dépôt de garantie : 933.64 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 178,00 € et 240,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
