Appartement 2 pièces 42.12m²

Découvrez ce charmant appartement T2, niché au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2015. Avec une surface habitable de 42,12 m² et un balcon de 4 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21 m², d'une chambre de 12.3m², d'une salle d'eau de 4.8m²
Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.

Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez une crèche, un collège, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Photos NC

Rentabilité Potentielle Elyade : 6%

Copropriété : 58 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 516 € /an

Taxe foncière : 914 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 € et 890 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/06/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 108 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.