Appartement 2 pièces 41.7m²

En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de41 m² à VICVHY 03200

Il se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine équipée et ouverte sur séjour (évier, plaque 2 feux, meubles hauts et bas), salle de bains aménagée avec meuble double vasque, WC séparé, d'une chambres avec placards, balcon, 1 place de parking sous-sol et ascenseur - - balcon.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 419.10 euros hors charges
Date de fin de bail :17/10/2028
Rentabilité brute : 6 %

Copropriété : 48 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1153.29€ /an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650€ et 940€
DPE fait le 20/10/2025

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2006

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 529 582