Appartement 1 pièce 33.68m²
EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR
Dans une résidence arborée dans une copropriété de 98 logements principaux, à proximité de l'école de kiné et d'infirmières, de la gare et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement T1 bis de 33.68 m² à Vichy.
Ce logement dispose de belles prestations : séjour avec sa cuisine ouvert et avec un coin nuit , une salle de bains avec toilettes . La jouissance exclusive et particulière d'un balcon. ainsi que 2 Places de stationnement sont des plus à ce logement. Cette résidence dispose également d'un ascenseur.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Cet appartement peut être un bien d'investissement très intéressant , un loyer bail nu entre 360€-380€ vous offrira une rentabilité potentiel entre 5.78 - 6%
Pour un bail meublé le loyer peut être entre 400€ et 420€ , soit une rentabilité de 6.42 à 6.74%
Copropriété : 98 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété
Charges courantes de copropriété : 1712.76€ / an (dont 816€ / an à la charge du locataire)
Taxe foncière : 780€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 760€ et 1090€
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 69150 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 150 euros TTC. Soit 63 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 529 582
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 090,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
