Appartement 3 pièces 61.45m²

Dans une résidence sécurisée, très bel appartement T3 bien agencé

Comprenant une entrée avec placard, un séjour accès balcon, coin cuisine aménagée et équipée et une partie nuit comprenant 2 chambres lumineuses avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un toilette individuel.

Il comprend également 2 places de stationnement privatives en extérieur sécurisées par un accès portail électrique.

Idéalement située à 15 minutes des plages d'Hossegor et du port de Capbreton, proche des commerces de proximité, de l'accès autoroutier et de l'arrêt ferroviaire de Benesse Maremne allant de Dax à Bayonne.

Logement vendu LIBRE de toute occupation. Fin de bail 10/07/2026.

Copropriété : 59 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1563€ /an

Taxe foncière : 774€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 397.48€
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :2015
DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 223 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 13 500 euros TTC. Soit 210 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 046 315