Appartement 1 pièce 21.13m²

Appartement 1 pièce 21 m²
Situé dans une résidence récente et sécurisée à ISLE, venez découvrir cet appartement de 21,13m². Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine moderne et équipé, et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue de 2018 offrant de belles prestations et des services tels qu'une laverie, un local vélo, une conciergerie et un parking sécurisé.
Le bien est actuellement libre de toute occupation. Une place de parking est également rattachée au lot d'habitation.

Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 382€CC pour une rentabilité de 5.84%, et jusqu’à 440€CC en meublé, permettant d’atteindre une rentabilité attractive comprise entre 6.58% et 6.95%.

Copropriété : 388 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1050 € /an (pour les biens vendus loués préciser : dont 672 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 516€ / an

Classe énergie B
Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190€ et 310 €
Années de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 60 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5750 euros TTC. Soit 55 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 10.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.