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Bordeaux

Appartement 2 pièces 42.09m²

183 600 € FAI
Réf : 2100
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Balcon
1 chambre
2ème étage
Parking
Description :

A deux pas du TRAM A, commerces et services administratifs a proximité, situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011 sécurisée et fermée, gardien, beau T2 de 42,09 m2 comprenant une entrée avec placard, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placard, salle de bains wc.
Un parking sous-sol viendra compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Réseau fibre local vélo

A visiter sans tarder !

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 141 lots principaux

Procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 628 € /an

Taxe foncière : 1 071 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 784 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 183 600 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 600 euros TTC. Soit 172 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
1 chambre
2ème étage
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 650,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
145 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
4 kgeqCO2/m².an