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Bordeaux

Appartement 2 pièces 52.34m²

155 250 € FAI
Réf : 2174
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Ascenseur
1 chambre
3ème étage
Parking
Description :

En exclusivité - Dans résidence bien entretenue aux portes de Bordeaux et idéalement bien situé, T2 de 52.61 m2 au 3éme étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains wc separé.
Le bien bénéficie d’un parking fermé et numéroté.
Commerces, transports au pied de la résidence travaux a prévoir

Logement vendu OCCUPE : loyer de 516 euros hors charges

Date de fin de bail : 18/11/2025

Rentabilité brute : 5%

Copropriété : 55 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Taxe foncière : 1 166 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 29/04/2024

Charges courantes de copropriété : 1 018 € /an (dont 780 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 166 € / an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 155 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 250 euros TTC. 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Ascenseur
1 chambre
3ème étage
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 900,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
171 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
5 kgeqCO2/m².an