Appartement 2 pièces 45.1m²

En exclusivité - A 5 minutes en voiture du centre ville de Auch et à 500 mètres du Carrefour, appartement de type 2 de 45,10 m2 habitable situé au rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée et très bien entretenue.
Le bien se compose d’une pièce à vivre salon + cuisine de 26.31 m2 avec placard de rangement à l’entrée donnant sur une terrasse de 7 m2 ainsi que son jardin privatif de 32,28 m2. Une salle de bain avec baignoire de 3,40 m2 et de son toilette indépendant ainsi qu’une chambre avec placard de 10,20 m2.
Chauffage électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, interphone, parking privé et sécurisé.
Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure.
Aucun travaux à prévoir pour cet agréable appartement lumineux.
Idéal 1er achat ou investisseur locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 18 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 718 € /an

Taxe foncière : 1 049 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 08/02/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 84 900 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 900 euros TTC. Soit 78 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com