Appartement 2 pièces 45.25m²
En exclusivité Idéal pour investir ! Vendu loué. Dans une petite copropriété de 33 logements, spacieux T2 de 45,25 m2 bénéficiant d’une terrasse de 7.90 m2 et d’un jardin privatif de 26 m2 environ. Composé d’un séjour cuisine de 27.90m2, d’une chambre 10,5 m2 avec placard. Salle de bains 2.98 m2. Toilettes indépendantes. L’appartement dispose d’un parking privatif en extérieur. Exposition Sud-Est. A découvrir.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 403 euros hors charges
Date de fin de bail : 26/08/2025
Rentabilité brute : 6.8 %
Copropriété : 33 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 662 € /an (dont 394 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 082 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 800,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.
