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Saint-André-de-Cubzac

Appartement 3 pièces 64.49m²

161 000 € FAI
Réf : 2192
Se rapprocher de nos équipes pour connaître la date de disponibilité.
Eligible Pinel
Balcon
Ascenseur
2 chambres
1er étage
Parking
Description :

SAINT ANDRE DE CUBZAC
A VENDRE joli T3 de 64,49 m2 dans une résidence en plein centre ville avec gardien. Vous serez séduit par une entrée spacieuse, un séjour aux beaux volumes s’ouvrant sur une cuisine US. Le côté nuit avec deux chambres et placards, une salle de bains, wc separé.
Un balcon donnant sur séjour offrant une exposition Ouest .
Ne tardez pas a venir visiter pour découvrir cet appartement

Logement vendu LIBRE de toute occupation

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 73 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 405 € /an

Taxe foncière : 795 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890€

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 12/06/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 161 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 151 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Balcon
Ascenseur
2 chambres
1er étage
Parking
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
139 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
4 kgeqCO2/m².an