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Gagnac-sur-Garonne

Appartement 2 pièces 48.29m²

129 000 € FAI
Réf : 1884
Eligible Pinel
1 chambre
Description :

Idéal investisseur ou future résidence principale. Au cœur de la commune de Gagnac sur Garonne, dans une rue calme proche de la place centrale. Commerces et marché et école à deux pas. Vendu Loué 549 euros Charges comprises avec un bail jusqu’en août 2024. Beau et spacieux T2 de 48,2 m2 avec balcon de 7 m2 au premier et dernier étage. En excellent état, dans une résidence intimiste de 32 logements. Composé d’un séjour de 26 m2, d’une chambre de 12,5 m2 avec placard. Dégagements et placard de 5 m2. Salle de bains de 4 m2. Toilettes séparées. Deux places de parking privatives et aériennes. Taxe foncière de 849 euros. Charges annuelles de 782 euros. Copropriété arborée et entretenue.
DPE montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630 euros à 910 euros/ an
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 25-01-2023 - Renouvellement DPE en cours de réalisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix 129 000 euros honoraires inclus à la charge acquéreur (dont honoraires 9 000 euros TTC). Prix de 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

1 chambre
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 910,00 € par an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
192 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
6 kgeqCO2/m².an