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BORDEAUX

Appartement 2 pièces 47m²

778.00 € / mois c.c.
Réf : 24131
Disponible le 21/09/2025
Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
2ème étage
Parking
Description :

A deux pas de la place Stalingrad et du pont de Pierre, vivre dans notre résidence vous permet d'adopter les modes transports doux pour vous rendre en tous points de Bordeaux.

A vélo, en bus ou en tramway, et même avec les navettes fluviales BAT3 au départ de Stalingrad, Bordeaux centre, la gare Saint-Jean ou les bassins à flots sont à 15 minutes de Bastide !

Nous vous proposons un agréable T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 4 feux, hotte, meubles hauts et bas), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau aménagée avec WC, d'une loggia de 15.51m². Il bénéficie d'une place de parking en amodiation. Une redevance est appliquée au locataire en supplément du loyer ( voir condition en agence).

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence HC : 676.80 EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 813.10EUR

Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.

Mandat 11 795. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.

VISITES ET RESERVATIONS
09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Cuisine équipée
1 chambre
2ème étage
Parking
Loyer charges comprises : 778.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 95.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 611.00 dont frais de dossier, bail, visite : 470.00 dont Etat des lieux 141.00 €
  • Dépôt de garantie : 683.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241,00 € et 325,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
70.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
3.00 kgeqCO2/m².an