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BORDEAUX

Appartement 2 pièces 48.1m²

941.00 € / mois c.c.
Réf : 26606
Disponible le 30/10/2025
Description :

À louer !T2 meublé avec balcon et parking !Rive droite Bordeaux
Un appartement T2 entièrement meublé est disponible à la location dans une résidence neuve, située sur la rive droite de Bordeaux, entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean.
Ce logement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus desservis par les lignes 16, 25, 28 et 30.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau aménagée, ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 9,90 m², idéal pour vos moments de détente.
Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec le logement.
*Eau et Chauffage compris dans les charges*
Louez un logement avec Elyade et bénéficiez gratuitement pendant 12 mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 13 770. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS - 09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base HC : 495.43EUR
Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 846.56EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises : 941.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 95.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 625.30 dont frais de dossier, bail, visite : 481.00 dont Etat des lieux 144.30 €
  • Dépôt de garantie : 1692.00 €
Voir le barème de l'agence
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
75.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
7.00 kgeqCO2/m².an