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CENON

Appartement 1 pièce 21.87m²

620.00 € / mois c.c.
Réf : 26925
Disponible le 19/06/2026
Description :

STUDIO MEUBLÉ -RÉSIDENCE SÉCURISÉE -CENON (33)
Aux portes de Bordeaux Tram au pied de la résidence
Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien.
Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus.
Environnement
Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus.
Le logement Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
Chauffage électrique individuel, eau chaude collective.
Loyer & fiscalité (TVA 10 %)
Loyer hors charges :450EUR HT
TVA : 45EUR Loyer HC TTC :495EUR
Prestations para hôtelières incluses dans le loyer : 20 EUR HT
Accueil physique et conciergerie Assistance technique 24h/24 7j/7 Ménage d'entrée et de sortie
Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée
1.Prestations en option (en sus du loyer)Ménage supplémentaire : 32 EUR TTC / heure
Renouvellement du linge :Kit linge : 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de livraison : 83,33 EUR HT, soit 99,99 EUR TTCCharges incluses : eau chaude.Services communs : laverie, salle de sport.
Zéro surprise. Zéro stress. Budget maîtrisé.
Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 13187. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS - 09.72.391.390* (*Appel non surtaxé)

Loyer charges comprises : 620.00 €/mois dont provision sur charges (régularisation annuelle) 125.00 €/mois
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 286.92 dont frais de dossier, bail, visite : 220.66 dont Etat des lieux 66.26 €
  • Dépôt de garantie : 450.00 €
Voir le barème de l'agence
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 167,00 € et 225,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d’énergie :
Logement économe
Logement énergivore
107.00 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre : :
Faible émission de GES
Forte émission de GES
20.00 kgeqCO2/m².an