Le bailleur a le choix : il peut vendre le bien libre ou occupé. Il est à noter que le locataire n’est pas prioritaire pour acheter le logement dès lors qu’il est vendu occupé, mais seulement quand il reçoit un congé pour vente en location vide. Soit vous êtes dans les délais pour donner congé … Continued

Nos estimations se basent sur plusieurs éléments. Tout d’abord, nous analysons les informations techniques et environnementales du bien. Nous réalisons en parallèle une étude comparative de marché. Enfin, nous nous appuyons sur l’expérience professionnelle de nos conseillers ainsi que sur notre portefeuille de biens déjà vendus dans le même secteur. Nous présentons ainsi l’estimation la … Continued

Le mandat de vente simple : Ce type de mandat permet au propriétaire de confier la vente de son bien à plusieurs professionnels et/ou à en assurer lui-même la commercialisation. Cependant le vendeur (ou mandant) ne pourra, durant toute la durée du mandat mais également pendant une période déterminée suivant son expiration, traiter en direct … Continued

Les pièces obligatoires pour signer un mandat de vente sont: La copie de la pièce d’identité de chacune des personnes mentionnées sur le titre de propriété. La copie du titre de propriété ou d’une attestation de propriété. Si le vendeur est une personne morale, il devra fournir : Un extrait K bis récent Une copie … Continued

Dès lors qu’un propriétaire souhaite revendre un bien immobilier acquis en défiscalisation, la première question à se poser est donc celle du respect de l’engagement de location. En effet, le non-respect de la durée minimale de location entraîne une remise en cause de l’avantage fiscal obtenu. Seules exceptions à la règle, l’invalidité du propriétaire ou … Continued