Appartement 2 pièces 37.38m²

A vendre T2 de 37.38m² situé au 2éme étage d'un résidence de 2013 en BBC .

Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/WC. Deux parking numéroté viendra compléter ce bien.
Située sur les bords du Canal de Briare en face de la base de loisirs nautiques du lac des Closier.
Desservie par une ligne de bus, elle offre à ses futurs occupants toutes les commodités à proximité.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %

Copropriété : 73 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 193 € /an
Taxe foncière : 889€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :12/02/2013

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix :78 600 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6 600 euros TTC. Soit 72 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.