Appartement 2 pièces 49.47m²

Toulouse St-Simon – Superbe T2 de 50 m² en Rez-de-Jardin avec terrasse jardin et garage.

Grand T2 de 50 m² avec son espace extérieur privatif dans une résidence calme et sécurisée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !

Les atouts du bien :
Entrée : Fonctionnelle avec placard de rangement intégré.
Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec sa cuisine équipée et ouverte.
Espace extérieur : Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit : Une très grande chambre de 13,82 m² dotée d'un grand placard.
Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés pour plus de confort.
Stationnement : 1 garage privative en sous-sol sécurisé.

Copropriété sécurisée de 54 lots d'habitation.
Charges courantes de copropriété : 1150€
Taxe foncière : 1096€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :en cours de renouvellement
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : en cours de renouvellement
DPE réalisé le : en cours de renouvellement

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix : 140 000 € frais d’agence inclus, honoraires de 5 000€ à la charge de l’acquéreur, soit 135 000 € net vendeur.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534